周边配套：公共服务设施齐全，区域内有大润发超市、惠生活超市、三明爱琴海购物中心、三明市第二中学、三元区沪明小学、三明列东中医医院、三明三元劲松康复医院等等。自然环境较好，区域绿化率高，环境景观好，无噪声影响，无明显污染源，环境治理和空气质量好。

　　1、目前该房产由被执行人一家居住，没有出租，居住人承诺于拍卖成交后配合迁出案涉房产。

　　2、本案不动产按照实际现状进行拍卖，意向竞买人请务必按照规定的时间亲自实地看样，实地了解房产及土地使用权现状、面积、方位等事项，一旦参与竞拍，即视为对拍卖标的现状的认可，不承担任何瑕疵担保责任，若拍卖标的上存在未经合法审批的添加部分或人为改建，买受人需自行配合相关部门进行整改，否则自行承担相应的法律后果。

　　3、意向竞买人竞拍前请务必自行向不动产登记机关、税务机关咨询不动产限购政策及条件、过户限制、情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。

　　4、在拍卖款项交付后90日内办理拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以办理交接时的实际现状为准。办理交付手续后，买受人方可就不动产享有占有、使用、收益、处分等权利。

　　除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者自行向相关部门进行咨询， 不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。

　　┃联系地址：三明市三元区双园新村50幢B座20楼2005（市图书馆、艺术馆楼上）